1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
港区
148.7万円/㎡
前年比+3.7%
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オリエンタル南麻布
東京都港区南麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
7,596万円
139.8万円/㎡
5,382
6,858
8,334
9,811
AI査定結果
推定相場価格
7,596万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜8,334万円
126.3万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
オリエンタル南麻布
6,480万円（119.3万円/㎡）/ 4階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は111.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,480万円 | 119.3万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 6,780万円 | 124.8万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 8,490万円 | 124.8万円 | 6階 | 68.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 5,990万円 | 131.5万円 | 7階 | 45.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 2,200万円 | 107.5万円 | 2階 | 20.47㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/16 | 8,490万円 | 119.3万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 8,888万円 | 124.9万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,990万円 | 93.8万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,990万円 | 87.6万円 | 4階 | 45.54㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/06/21 | 6,180万円 | 135.7万円 | 7階 | 45.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 3,990万円 | 93.8万円 | 4階 | 42.54㎡ | 42. | 南 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 93.6万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,180万円 | 98.3万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,490万円 | 105.5万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,490万円 | 105.5万円 | 4階 | 42.54㎡ | 42. | 南 |
| 2025/03/30 | 4,680万円 | 110.0万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,680万円 | 110.0万円 | 4階 | 42.54㎡ | 42. | 南 |
| 2025/01/26 | 4,880万円 | 114.7万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,880万円 | 114.7万円 | 4階 | 42.54㎡ | 42. | 南 |
| 2024/10/06 | 4,900万円 | 95.9万円 | 7階 | 51.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,200万円 | 119.6万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/05 | 5,380万円 | 105.2万円 | 7階 | 51.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,080万円 | 113.5万円 | 2階 | 44.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 5,280万円 | 118.0万円 | 2階 | 44.74㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は131.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | オリエンタル南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/04 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 6,200万円 | 126.6万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 6,199万円 | 113.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | 南青山ホームズ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 147.8万円 | 55.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,980万円 | 143.0万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 骨董通りのマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,799万円 | 119.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,490万円 | 141.9万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、港区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は港区の平均と比較して19.8%割安です。
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1978年築 / 3階建 / 60戸 / RC造